cohub41 | Attraktives Mitarbeiterwohnen für Young Professionals
Sind das Sie?
- „Fachkräfte zu finden wird immer schwieriger – und bis 2036 geht rund ein Drittel der Beschäftigten in Rente.“
- „Unsere Ausbildungsplätze bleiben unbesetzt, weil junge Menschen sich anders orientieren.“
- „In Mönchengladbach finden unsere Mitarbeitenden kaum eine Wohnung“
Unsere Lösung
- Moderne Mitarbeiterwohnungen für Young Professionals in super Lage
- Faire all-inclusive Miete für Ihre Mitarbeiter
- Lebhafte Community durch WG-Wohnen & attraktive Gemeinschaftsflächen
- Kein Aufwand durch vollständige, stylische Möblierung und professionelle Verwaltung
Für wen ist cohub41?
cohub41 ist der perfekte Ort für Young Professionals, die mehr als nur vier Wände suchen. Unser Konzept verbindet stylisches, bezahlbares Wohnen mit einer aktiven Community, die persönliches und berufliches Wachstum fördert. Egal ob Azubi, dualer Student, Berufseinsteiger oder internationale Fachkraft – im cohub41 finden Ihre Mitarbeiter ein Zuhause.
Auszubildende
Duale Studenten
Einwandernde Fachkräfte
Berufsstarter
Hinweis: cohub41 bietet keinerlei Betreuung für seine Bewohner. Somit ist eine Belegung durch minderjährige Bewohner nicht möglich!
Dessauer Straße 46-48
- Fertigstellung: Q2 2026
- Erstbezug nach energetischer Kernsanierung
- 25 WG-Zimmer von 13-20 m²
- 9 Wohnungen (2er bis 5er WGs)
- Stylische Möblierung
- High-Speed-Internet & Waschtrockner
- Ansprechende Gemeinschaftsbereiche (z.B. Grillplatz im gemeinsam genutzten Garten)
- Zentrale Lage zwischen den Stadtzentren von Mönchengladbach & Rheydt
- Fußläufige Nähe zur Innenstadt (5 min bis zum Minto)
- Direkte Anbindung an den ÖPNV durch umliegende Bushaltestellen und Nähe zum Hbf
- Gute Anbindung an Berufsschulen (z.B. 4 min mit dem Fahrrad zum Berufskolleg Volksgartenstraße)
- Großartige Nahversorge durch naheliegende Supermärkte, Restaurants/Fast Food, Apotheke, etc.
Das Mitarbeiterwohnhaus bietet unterschiedlich große WG-Wohnungen. Alle Wohnungen bieten einen gemeinschaftlichen Wohn-/Essbereich.
Beispiel-WG (im Erdgeschoss):
- Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m²
- Direkter Zugang zu Terrasse & Gemeinschafts-Garten
- Heller & offener Wohn-/Essbereich
- 4 ähnlich große Schlafzimmer mit ca. 16 m²
- Zwei Badezimmer (Bad mit WC & separates Gäste-WC)
- Alle WG-Zimmer erhalten eine wohnliche Grundausstattung, sodass Ihre jungen Mitarbeiter keinen Aufwand oder Kosten für eigene Möbel haben
- Darin enthalten sind ein Bett (inkl. Matratze), ein Kleiderschrank, Beleuchtung sowie ein Schreibtisch mit Stuhl
- Die Bewohner haben den Freiraum ihr Zimmer durch Dekoration und weitere Einrichtung zu personalisieren
Haus
- Fertigstellung: Q2 2026
- Erstbezug nach energetischer Kernsanierung
- 25 WG-Zimmer von 13-20 m²
- 9 Wohnungen (2er bis 5er WGs)
- Stylische Möblierung
- High-Speed-Internet & Waschtrockner
- Ansprechende Gemeinschaftsbereiche (z.B. Grillplatz im gemeinsam genutzten Garten)
Standort
- Zentrale Lage zwischen den Stadtzentren von Mönchengladbach & Rheydt
- Fußläufige Nähe zur Innenstadt (5 min bis zum Minto)
- Direkte Anbindung an den ÖPNV durch umliegende Bushaltestellen und Nähe zum Hbf
- Gute Anbindung an Berufsschulen (z.B. 4 min mit dem Fahrrad zum Berufskolleg Volksgartenstraße)
- Großartige Nahversorge durch naheliegende Supermärkte, Restaurants/Fast Food, Apotheke, etc.
Beispiel-WG
Das Mitarbeiterwohnhaus bietet unterschiedlich große WG-Wohnungen. Alle Wohnungen bieten einen gemeinschaftlichen Wohn-/Essbereich.
Beispiel-WG (im Erdgeschoss):
- Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m²
- Direkter Zugang zu Terrasse & Gemeinschafts-Garten
- Heller & offener Wohn-/Essbereich
- 4 ähnlich große Schlafzimmer mit ca. 16 m²
- Zwei Badezimmer (Bad mit WC & separates Gäste-WC)
Ausstattung
- Alle WG-Zimmer erhalten eine wohnliche Grundausstattung, sodass Ihre jungen Mitarbeiter keinen Aufwand oder Kosten für eigene Möbel haben
- Darin enthalten sind ein Bett (inkl. Matratze), ein Kleiderschrank, Beleuchtung sowie ein Schreibtisch mit Stuhl
- Die Bewohner haben den Freiraum ihr Zimmer durch Dekoration und weitere Einrichtung zu personalisieren
Ihre Vorteile
Arbeitgeberattraktivität
Mit einem Wohn-Angebot heben Sie sich bei der Suche nach jungen Mitarbeitern vom Wettbewerb ab.
Employer Brand
Sie positionieren sich klar als verantwortungsvoller und innovativer Arbeitgeber.
Planbare Kosten
Faire all-inclusive Miete für Ihre Mitarbeiter ohne versteckte Gebühren oder unerwartete Betriebskosten.
Community
Ihre Mitarbeiter sind von Tag 1 integriert in einer Gemeinschaft mit Gleichgesinnten und schließen Netzwerke für die Zukunft.
Schlüsselfertig
Wir stellen Ihnen das fertige Wohnhaus bereit, ohne dass Sie sich mit einem langwierigen Bauprojekt rumschlagen oder selbst investieren müssen.
Kein Verwaltungsaufwand
Wir übernehmen die Verwaltung und Instandhaltung des Wohnhauses mit unserem professionellen Property Management.
Arbeitgeberattraktivität
Mit einem Wohn-Angebot heben Sie sich bei der Suche nach jungen Mitarbeitern vom Wettbewerb ab.
Employer Brand
Sie positionieren sich klar als verantwortungsvoller und innovativer Arbeitgeber.
Planbare Kosten
Faire all-inclusive Miete für Ihre Mitarbeiter ohne versteckte Gebühren oder unerwartete Betriebskosten.
Community
Ihre Mitarbeiter sind von Tag 1 integriert in einer Gemeinschaft mit Gleichgesinnten und schließen Netzwerke für die Zukunft.
Schlüsselfertig
Wir stellen Ihnen das fertige Wohnhaus bereit, ohne dass Sie sich mit einem langwierigen Bauprojekt rumschlagen oder selbst investieren müssen.
Kein Verwaltungsaufwand
Wir übernehmen die Verwaltung und Instandhaltung des Wohnhauses mit unserem professionellen Property Management.
Über uns
Familienunternehmen
Entstanden aus der Textilindustrie & geleitet von der 4. & 5. Generation. Langfristiges Denken prägen unser unternehmerisches Handeln.
Immobilien Expertise
>60 Jahre Erfahrung in der Entwicklung, Verwaltung und Optimierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Bestand > Neubau
Bestehende Immobilien sind unsere DNA. Durch Revitalisierung erhalten wir Werte und schaffen zukunftsfähige Wohn- und Arbeitsräume.
Mönchengladbach
Wir sind in MG verwurzelt. Soziales Engagement, Standortförderung und nachhaltige Quartiersentwicklung sind für uns selbstverständlich.
Schlagkraft
Mit einem gewachsenen Bestand können wir flexibel auf Marktanforderungen reagieren und maßgeschneiderte Lösungen anbieten.
Von Planung bis Ausführung
Mit unserer eigenen Bau- und Handwerksabteilung steuern wir den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie mit Qualität & Effizienz.
Kontakt
Unser Ziel: Eine langfristige Partnerschaft
Wir wollen mehr als ein Vermieter sein. Unser Ziel ist es, Ihr strategischer Immobilienpartner im Mitarbeiterwohnen zu werden. Lassen Sie sich von unserer Qualität überzeugen und uns langfristig zusammenarbeiten.
Sie haben andere Anforderungen? Sprechen Sie uns an! Wir bieten in unserem Wohnungsbestand auch passende Angebote für Expats oder Projektmitarbeiter und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein.
E-Mail
cohub41@langen-immo.de
Telefon
+49 2161 492 790